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Vente appartement 139 000 €
60,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
60,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pau (64000)
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- 2 299 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 rénové - Dernier étage traversant et lumineux à Bizanos
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bizanos, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, découvrez ce charmant appartement T3 de 58.74 m² carrez, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Installé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, ce logement traversant est/ouest offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'espace jour, moderne et convivial, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables (9,5 m² et 13 m²), d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave privative de 13 m², parfaite pour du stockage.
La copropriété, composée de quelques lots seulement, affiche de faibles charges (environ 40 €/mois) grâce à un syndic en ligne, permettant de réduire les frais de gestion. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les prestations sont récentes : menuiseries aluminium, volets en bois, convecteurs à inertie, ballon d'eau chaude récent... L'ensemble allie confort moderne et charme authentique.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services. Vous apprécierez également la proximité du Parc Beaumont, du Boulevard des Pyrénées et des accès rapides vers le centre de Pau.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, une colocation ou une résidence secondaire.
Appartement disponible immédiatement, prêt à emménager.
Une opportunité rare à Bizanos : un dernier étage traversant, lumineux, sans vis-à-vis, avec faibles charges, grande cave.
ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle, Pau 64000
Horaires d'ouverture : lundi à vendredi 9h-12h / 14h-19h, samedi matin 9h-12h
Mandataire : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC 978.415.875
Téléphone : 06.84.45.65.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 3373__1058075 - Réf Superimmo : ANVXZUBTB
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 2 299 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 129 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,46 m² - 3 pièces - 2 chambres | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 842008906 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 036 404
06 84 45 65 39
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