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Description

PAU - Appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2012. Idéalement situé, cet appartement de 60,5 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d' une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée, une grande terrasse couverte, deux chambres spacieuses dont une avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En complément, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Résidences avec ascenseur et services divers (piscine intérieur, restaurent, service d'accueil...) L'ensemble est loué en LMNP. Loyer mensuel : 884 euros / mois Faible charge de copropriété : 71 euros / mois Idéal investisseurs ! Copropriété de 241 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : F1894-2BP - Réf Superimmo : ANVXYFTYJ
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,52 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 241 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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