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Vente appartement 730 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 9ème (75009)
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- 12 167 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement quelques pas de la rue des Martyrs, seul au dernier étage par escalier sur cours, cet appartement traversant de 70,14 m2 (53,03 m2 Carrez) séduit par la qualité de l'aménagement, son cachet, son calme et sa luminosité. Entièrement rénové par un architecte, la pièce de vie dévoile un séjour exposé sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres. La chambre principale dispose d'un grand dressing intégré, tandis qu'une seconde pièce, modulable selon les besoins, peut servir de bureau ou petite chambre. Une trappe déroulant une échelle de meunier conduit à des combles aménagés accueillant aujourd'hui un double couchage d'appoint. Une salle d'eau au design épuré et des toilettes séparées accompagnent l'ensemble. Une cave complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métros Notre-Dame-de-Lorette et Le Peletier (Lignes 12 et 7) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 95 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288 euros. PRUNE SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 13096-C1 - Réf Superimmo : ANVXZTRQ8
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 12 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 288 € / an | Taxe foncière : 1 352 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (6ème) |
| 1 cave | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 95 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769
01 85 73 40 08
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