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6
Vente appartement 661 500 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 8ème (75008)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 8ème (75008)
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- 11 025 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Découvrez un intérieur en parfait état, baigné de lumière naturelle grâce à sa vue apaisante sur la cour intérieure. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de charme et de sécurité à votre quotidien.
Cet appartement de grand standing vous offre une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien.
Les deux chambres spacieuses et lumineuses vous invitent à la détente et au repos. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un environnement serein, prêt à affronter la journée avec énergie et sérénité.
L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre appartement, et la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige, où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Pour les transports, plusieurs bus et métros sont accessibles en 5 minutes à pied, et un tramway en 5 minutes en voiture. Une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/06/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : VA51687-SOFIA - Réf Superimmo : ANVXYPF4A
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Prix de vente : 661 500 €  | Prix au m² : 11 025 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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