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Description

Métro Commerce
3ème Étage / Ascenseur / Charme de l'Ancien / Pierre et Briques
Au pied de la rue du Commerce, dans un bel immeuble ancien en Pierre et Briques, Orpi L'Agence Félix Faure vous présente en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d'ancien à proximité immédiate des commerces et du métro !
Référence agence : 1670

Publiée le 09/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : ADBW-RT2-LJF - Réf Superimmo : ANVXZMZP9
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 954,37 € / anTaxe foncière : 1 481 €

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 574 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/6 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4,2%

595 000 €
9 octobre 2025
621 000 €
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