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Vente appartement 599 000 €
60,11 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 965 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 10ème - Mairie du Xème - Joli 2/3 pièces de 60m2 Carrez sur cour avec vue dégagée !
Situé à proximité du marché Saint-Martin, au sein d'un immeuble de 1865, au 2ème étage sans ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce très bel appartement de 60m2 composé comme suit :
entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, chambre avec rangements, salle de bains, et un WC indépendant avec espace buanderie.
Possibilité 2 chambres.
Local à vélo.
Vous serez séduits par : sa situation géographique à quelques minutes à pied de République, du canal Saint-Martin, des commerces et des transports, son charme de l'ancien, son très bon état général, ses volumes, son plan sans perte d'espace, son calme, sa vue dégagée vers le ciel depuis le séjour, sa grande pièce de vie de 33m2, sa chambre avec rangements, et l'état de la copropriété
A visiter sans hésiter et pour cela contactez Alia au 06 24 33 59 56 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VA5119-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZWRDO
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 9 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,11 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Orientation : EstAnnée de construction : 1865
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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