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Vente appartement 215 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Parempuyre (33290)

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  • 3 583 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thierry TIEMBLO - iad

Thierry TIEMBLO - iad

37 avis
06 88 64 07 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: ** EXCLUSIVITÉ – Parempuyre – Appartement T3 de 60 m ² avec balcon, résidence au calme ! **
Vous rêvez d’un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous !
Au 1er et dernier étage d’une résidence récente et tranquille de 2014, découvrez ce charmant T3 baigné de lumière, avec de très beaux atouts : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine parfaitement organisé, un coin salon avec baie vitrée et accès à un agréable balcon en angle orienté sud, idéal pour vos moments de détente.
Vous disposez d’une entrée avec grand placard, wc séparé, deux belles chambres elles aussi avec placards de rangement, ainsi qu’une agréable salle de bain.
Les points forts du bien : 2 places de stationnement privatives, accès sécurisé, fibre optique, environnement calme, proximité immédiate des commerces et axes principaux.
Vivez à Parempuyre dans un appartement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des investisseurs.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.86€ par mois (soit 934.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 1835818 - Réf Superimmo : ANVXZDYSL
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 934,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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