Vente appartement 213 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Parempuyre (33290)

33290 PAREMPUYRE - APPARTEMENT T3 60 M² DE 2014 AVEC 2 CHAMBRES, DEUX PLACES DE PARKING, PROCHE NATURE ET COMMODITES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce T3 de 60 m² dans une résidence très calme proche de la nature mais aussi de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, services.
Ce bien se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée qui dessert un salle d'eau, un WC séparé, deux chambre dont une de plus de 12m² avec placard intégré, un grand placard de rangement et une pièce de vie de 25 M² ouverte sur la cuisine entièrement équipée.
Un grand balcon de 12 m² sans vis à vis et donnant sur un plan d'eau vous permettra de profiter des beaux jours.
Les plus:
- Deux places de parking privative complète ce bien.
- Pas de travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriétés
Contactez moi pour plus d' informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 3 550 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an	Taxe foncière : 1 193 €

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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CLAUDE POUGHET - EFFICITY

Siren : 424359545 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF

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