Vente appartement 435 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

PANTIN (93500)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pantin, le Triangle d'Or, cet appartement 3 pièces (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés) allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Les parquets en chêne, cheminées d'époque, moulures élégantes et carreaux de ciment apportent une touche de caractère unique à cet espace de vie raffiné. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui règne dans cet appartement. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la gare RER E, du métro et de tous les commerces, vous profiterez d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens et votre vie de quartier. Charges mensuelles 213€ incluant chauffage et eau froide. local vélo et cave complète le bien.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 7 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / an	Taxe foncière : 1 146 €

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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