Vente appartement 269 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Situé au début de l'avenue Saint-Maurice, découvrez cet appartement T3 de 60 m², rénové avec soin, en deuxième ligne, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une exposition plein sud.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 301144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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