Vente appartement 235 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

PALAVAS - Rive gauche : deuxième ligne
L'agence Négoce Habitat vous propose ce T3 traversant de 60m2 vue mer !! (48m2 loi carrez)
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est complété par une grande loggia plein sud de 12m2, véritable prolongement de l'espace de vie.

Le + : un emplacement de stationnement dans la résidence

Une remise au goût du jour permettra de faire de cet appartement un vrai cocon face à la mer.

Faites vite !!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (D). Les valeurs numériques (1672/an pour l'énergie et 35kg CO₂/m2/an).

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69.
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 • SARL CGA IMMO au capital de 3000€ • 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas • non détention de fonds • CPI no34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault

Ref : MM436 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 235 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 8 - nombre de lots : 18 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 65€/mois / Taxe foncière : 1200€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 3 917 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

332 avis clients

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