Vente appartement 235 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orly (94310)

iad France - Nadine Wanono vous propose: A VENDRE Appartement 3 pièces de 60 m² situé dans un immeuble récent de 2015 , sécurisé et avec ascenseur, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, tram ligne 9 , bus au pied de l'immeuble et RER C à proximité. .
Cet appartement se compose d'une entrée, un WC indépendant, séjour lumineux avec une cuisine US équipée et aménagée, un dégagement avec un grand placard.
2 chambres : une avec un placard et une plus grande sans placard et un balcon accessible depuis les 2 chambres, une salle de bain.
A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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NADINE WANONO - IAD

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