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Vente appartement 114 900 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
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- 1 915 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60180 - NOGENT-SUR-OISE - CENTRE-VILLE - 3 pièces - 2 chambres - 60,2 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité ce charmant appartement situé au cœur de Nogent-sur-Oise. Niché sur les hauteur d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable.
Idéalement exposé au sud-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.
Descriptif de l'appartement :
- Séjour spacieux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée
- Deux chambres confortables idéales pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle de bains bien entretenue
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace
Caractéristiques de qualité :
- Immeuble en bon état général, construction en béton datant de 1945 à 1969
- Toiture terrasse, façade en pierre et brique
- Ascenseur présent dans l'immeuble pour un accès facilité
- Bon état de l'électricité et de la plomberie
Environnement & commodités :
- Emplacement central dans le centre-ville de Nogent-sur-Oise, proche de toutes les commodités
- Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle
- Proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Laurent COMSEL, votre Consultant immobilier effiCity & Courtier en Prêts. Profitez de son expertise pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre projet immobilier.
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Nogent-sur-Oise. C'est le moment de saisir cette offre, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Comsel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°822770202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 193770 - Réf Superimmo : ANVXZJV6T
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| Prix de vente : 114 900 € | Prix au m² : 1 915 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1950 |
| Chauffage collectif: radiateurs | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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