Vente appartement 114 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30000)

A VENDRE *** IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Appartement T4 à Nîmes, secteur gare !
Vous cherchez un appartement clé en main ? Venez découvrir ce T4 traversant de 60 m2 ! Rénové avec goût, il dispose de nouvelles peintures et de fenêtres en double vitrage PVC. L'agencement est optimisé : salon, cuisine séparée, trois chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants.
Situé au 2ème étage d'une copropriété de 24 lots, l'appartement inclut également une cave pour du rangement supplémentaire. Son emplacement est parfait : tout est accessible à pied ! Gare, commerces, écoles, transports... tout y est !
Charges : 69 €/mois. Taxe foncière : 1006 €.
Prix de vente : 114 000 €
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 114 000 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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