Vente appartement 590 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Magnifique 3 Pièces Promenade des Anglais
Sur la prestigieuse Promenade des Anglais, magnifique 3 pièces en excellent état situé au 1er étage d'un immeuble très bien entretenue.
L'appartement de 60 m² en état irréprochable est composé ainsi: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle d'eau avec WC.
Rangements.
Au 219 Promenade des Anglais l'appartement traversant dispose d'une situation géographique idéale.
A 15 min en tramway du centre de Nice et à 10 min de l'aéroport.
Rénovation de très grande qualité offrant de belle prestations.
Balcon
Double vitrage
Climatisation
Porte blindée
Possibilité de vendre les meubles de l'appartement pour la vente.
Una Cave en sous-sol complète le bien.
Chauffage collectif
Eau chaude individuelle.
Charges de copropriété : 180 euros par mois.
Honoraires de 4% à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours déclaré par le vendeur.

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 9 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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FCG IMMOBILIER

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