Vente appartement 259 000 €

60,01 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE // BORRIGLIONE - AV. ALFRED BORRIGLIONE : 2/3 PIÈCES / TRAVERSANT / À RÉNOVER / BALCONS
NICE // BORRIGLIONE - AV. ALFRED BORRIGLIONE : 2/3 PIÈCES / TRAVERSANT / À RÉNOVER / BALCONS
Situé au coeur du secteur Borriglione, proche de la Place de la Libération, du tramway, des commerces et commodités.
Au sein d'un immeuble bien tenu, en étage médian ;
Un appartement traversant EST/OUEST 2 pièces à rénover (possibilité en 3 pièces) se composant d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'un placard/dressing, d'une chambre avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant.
Cet appartement est entièrement à rénover, afin de le repenser à votre goût.
Possibilité de transformation en 3 pièces.
Climatisation.
Professions libérales autorisées.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : 222 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 47 kgeqCO2/m2. an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENT NIÇOIS

06 37 42 38 88

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