Vente appartement 114 900 €

60,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

Vendu loué – T3 avec terrasse et parkings – 11100 Narbonne
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée, sécurisée et bien entretenue datant de 2009, cet appartement T3 de 60,65 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre de Narbonne.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des WC séparés.
Vous apprécierez également la belle terrasse de plus de 20 m².
Côté stationnement, deux places de parking en sous-sol complètent le bien.
Vendu loué :Loyer actuel de 779,11 € CC, dont 54 € de charges locatives.
Le locataire en place assure une rentabilité immédiate et sécurisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 1 894 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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