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Description

NANCY CENTRE, - Secteur Marché Central Dans une petite copropriété idéalement située en coeur de ville, vend cet appartement de type T3 (60,3 m²) situé au troisième étage, accessible par un bel escalier en pierre. L'entrée distribue une pièce de vie généreuse de 35 m² avec espace cuisine ouvert. Ce séjour double offre la possibilité d'aménager une seconde chambre indépendante ou de conserver l'ouverture pour profiter d'un grand espace. A l'arrière, une chambre calme de 16,22 m², une salle de bain avec douche, vasque, et point d'eau pour machine à laver. Toilettes séparées et coin débarras d'environ 1 m² viennent compléter l'ensemble. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement modulable, permettant de s'adapter à différents modes de vie. En bon état général, il profite également de parties communes récemment rénovées. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : 50 euros Nombre de lots principaux : 8 Un appartement lumineux et bien agencé, offrant de vraies possibilités d'aménagement dans un emplacement central très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité place privée Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 13/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 2595 - Réf Superimmo : ANVXYS8DZ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,3 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 7,3%

139 000 €
13 juin 2025
150 000 €
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