Vente appartement 320 000 €

60,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Quartier Villiers - Barbusse
Primo accédants ou investisseurs
Appartement T3 Spacieux et Fonctionnel - 60.16 m² - Libre
Découvrez ce bel appartement T3 de 60.16 m², hyper fonctionnel , situé dans un immeuble construit en 2011. Cet appartement, dans un immeuble très bien entretenu et très sécurisé, est en excellent état, Il vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, un beau salon donnant sur la terrasse une salle de bains et un WC indépendant pour plus de confort. La cuisine indépendante restera aménagée et équipée . Cette dernière donne sur le jardinet ou vous aurez à portée de mains vos plantes aromatiques .
Les ouvertures en PVC apportent une touche de modernité et une isolation optimale.
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule.
Les charges mensuelles de 157 € seront un coup de pouce important pour des primo accédants ou un investisseur .
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs bus à 5 min à pied, deux métros ligne 9 (Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux ) des écoles : maternelle, élémentaire, un collège . De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite .

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 5 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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