Vente appartement 195 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34080)

Achat de cet appartement de type F3 disposant d'une jolie terrasse à vivre sur la commune de Montpellier. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. N'hésitez pas à contacter L'atelier De L'immo si vous voulez planifier une visite. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale. L'appartement est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un coin salon de 24m2, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface intérieure habitable sort à 60m2 loi Carrez. Habitation au 1er étage dans un immeuble sur 2 niveaux ; présence d'un ascenseur dans le bâtiment. La construction s'est terminée en 2014. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Calme assuré grâce au double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 9m2 pour dîner sous les étoiles, ce qui porte la surface exploitable à 69m2. Il vous fait profiter d'au moins un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix est d'environ 3 250 € par mètre carré (195 000 €). Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 1 530 euros pour les douze mois, ce qui revient à plus ou moins 128 € chaque mois.

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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