Vente appartement 166 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Rare T3 de 60 m² et sa loggia de 5 m², traversant, sans vis à vis au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée à deux pas du Tram Ligne 3 ( Arrêt Jules Guesde ). L'appartement se compose d'un séjour expo Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur et d'un local vélo collectif. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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