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Vente appartement 218 000 €
60,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
60,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 3 591 €/m²
- Étage 2/1 avec ascenseur
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 60,7 m², idéal pour une résidence principale confortable proche de toutes commodités. L'emplacement, particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commodités du quotidien (supermarchés, pharmacie, station-service, banques et commerces), facilite une vie pratique et agréable. L'appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année. Le séjour s'ouvre sur un balcon couvert intimiste et agréable, avec une vue dégagée sur les arbres, parfait pour profiter d'un moment de calme en extérieur. Côté nuit : - Vous pourrez profiter de 2 chambres de 10m² et 12m² sans vis-à-vis et avec placards. - La salle de bain est composée d'une baignoire, un placard ainsi qu'une espace pour accueillir le lave-linge. - Un toilette indépendant pouvant être aménagé d'un meuble de rangement vient clôturer cet espace. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, et de nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la résidence, un réel confort lorsque vous accueillez vos proches. Atout majeur du secteur : l'arrivée de la ligne de tramway 5 fin décembre, desservant notamment le quartier d'Ovalie. Un véritable gain de temps pour se déplacer facilement vers le centre-ville, les zones d'emploi et même les plages, sans contrainte de voiture. Ce bien réunit emplacement, confort et perspectives d'avenir. Ne tardez pas pour le visiter et contactez Camille au O69949O241. Surface CARREZ : 60.7 m²
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 345567169 - Réf Superimmo : ANVX101NVW
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 3 591 € / m² |
| Taxe foncière : 1 239 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/1 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Année de construction : 2016 |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
418 € / an
Maximum :
566 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
06 99 49 02 41
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