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7
Vente appartement 75 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montceau-les-Mines (71300)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montceau-les-Mines (71300)
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- 1 250 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Gendre vous propose: Superbe appartement de 2 pièces RDC avec vue sur parc à Montceau-les-Mines
, Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les personnes à la recherche de tranquillité et de nature en plein cOEur de la ville.
D'une surface totale de 59,91 m² le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété , cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un parc arboré, offrant ainsi un environnement verdoyant et relaxant.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, et d'un espace de vie incluant un salon confortable et une cuisine équipée. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les prestations de ce bien sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, et une ventilation mécanique. La résidence sécurisée offre également un accès facilité grâce au digicode et à l'interphone..
L'appartement est situé à seulement 200 mètres du centre-ville, ce qui vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux services de proximité.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien d'exception, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer à Montceau-les-Mines.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1868918 - Réf Superimmo : ANVXZOO8M
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 980 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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