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Description

Idéalement situé, à Mions, aux portes de ST PRIEST et à 20mn de Lyon 8ème, ce bel appartement T3 saura vous séduire par sa fonctionnalité :
*cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 24m2
*deux chambres de 10.6 et 12.6 m2
*belle salle de bain avec baignoire
*balcon de 9m2 exposé sud
*chauffage gaz (chaudière individuelle)
*2e étage/3 avec ascenseur
*résidence de qualité BOUYGUES IMMOBILIER, datant de 2015.
*charges : 110 euros par mois
*garage box inclus dans le prix
Secteur calme et familial au pied des premiers commerces et de l'école élémentaire des Brosses. Boulangerie au pied de la résidence. Pharmacie et supermarché à 500m. Collège de Mions à 5 km. Marchés de Mions et St Priest à 5 mn.
Arrêt de bus à 800m.
A VOIR RAPIDEMENT !
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Réf.881810

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 340937994478 - Réf Superimmo : ANVXXB79V
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Garage
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 7,1%

195 000 €
19 septembre 2025

Baisse de 2,3%

210 000 €
21 juin 2025

Baisse de 2,3%

215 000 €
17 janvier 2025
220 000 €
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