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Vente appartement 215 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meyzieu (69330)

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  • 3 583 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
SAUSSET Marilyn - Les Professionnels.Immo

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Description

Appartement 3 pièces 60 m2 Double parking Résidence récente et sécurisée
Dans une copropriété fermée avec parc, de 2015, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m2, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Pas de travaux à prévoir. Un bel investissement pour devenir proprietaire pour la 1ere fois.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse profitant d’une triple exposition Est Sud Ouest et d’une cuisine ouverte moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une grande salle de bain, et d’un toilette séparé. Placard Mural dans l'entrée.
Depuis le séjour, un balcon offre un modeste mais agréable espace extérieur.
Les atouts :
Résidence récente (2015) et sécurisée avec parc arboré
Double vitrage PVC et volets roulants manuels
Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges)
Charges mensuelles : 190 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Taxe foncière : 941 €
Double parking en sous-sol (2 véhicules) inclus dans le prix
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant le confort du moderne dans un environnement paisible.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de détails, n'hésitez pas à me contacter directement par telephone : 06 12 71 61 40 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 560EUR et. 810 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 120kwh/m2/ an Classe C et Emissions 22kg/co2/m2/an Classe C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) -
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 417 - Réf Superimmo : ANVXZVMV6
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon
Année de construction : 20151 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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