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Description

Meylan le haut / ancienne Mairie, proche des commerces et transports - Parc de 1.2 hectares aux arbres centenaires et classés - Calme et plénitude - Au dernier étage (3/3) avec terrasse de 20.45 m² - Exposition Sud sans vis à vis vue Belledonne - Appartement T2/T3 en duplex de 78 m² utiles composé de 1 entrée, 1 séjour de 18 m², 1 chambre de 15 m² + dressing de 9 m², 2ème chambre de 14 m² (dont 5 > 1m80), 1 coin cuisine équipée, 1 salle de bain avec fenêtre et wc - Surface loi carrez 60.16 m² - Taxes foncières de 1 400€ - Charges trimestrielles de 375 € - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - Baie vitrée coulissante - Volets électriques - Rafraichissement à prévoir - Immeuble ravalé récemment ainsi que la réfection des communs - Local à vélo accessible par ascenseur ainsi qu'un garage de 17.41 m² et cave 5.42 m² attenante en plus au prix de 21 000 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3563-IMMOSQUARE38 - Réf Superimmo : ANVXYO9A7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 481 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 5,4%

245 000 €
29 mai 2025
259 000 €
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