Vente appartement 237 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

COUP DE COEUR IMMO DE FRANCE Aquitaine à Mérignac, dans une belle copropriété, à proximité immédiate de la clinique du sport et de l'aéroport, ce charmant appartement T3 de 60 m2, sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle terrasse de plus de 7 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine semi-équipée, de deux chambres dotées chacune de placards-dressing, ainsi que d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Ce logement allie fonctionnalité et confort, à proximité des axes principaux. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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IMMO DE FRANCE AQUITAINE

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