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Vente appartement 173 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Maurepas (78310)

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  • 2 883 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Thomas Defosset - iad

Thomas Defosset - iad

9 avis
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Description

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir cet appartement deux pièces de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commodités. Situé dans une copropriété fermée, sécurisée et gardiennée, ce bien allie confort et tranquillité.
Vous apprécierez une entrée avec placards intégrés, une spacieuse salle de séjour de 20 m² lumineuse, ainsi qu'une cuisine à rafraîchir de 10 m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. La grande chambre de 15 m² offre un espace confortable, complétée par une salle d’eau moderne et des WC séparés.
Profitez également d’un joli balcon sans vis-à-vis de 6 m², directement accessible depuis le séjour, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant de nombreux rangements.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1863706 - Réf Superimmo : ANVXZPMQU
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 2 883 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1996
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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