Vente appartement 189 000 €

60,46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 6ème (13006)

BAILLE - T3 DE 60 m² AVEC BEAU POTENTIEL
Dans le quartier dynamique de Baille, découvrez ce charmant T3 de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine attenante entièrement équipée, de deux chambres dont une spacieuse de 16 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC.
L’agencement intérieur peut être facilement repensé selon vos envies — notamment avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur une spacieuse pièce de vie.
Double vitrage PVC, fibre optique, ascenseur, façade et toiture récemment refaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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