Vente appartement 257 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18469
Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement séduit par sa luminosité et ses espaces.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une mezzanine aménagée complète l'ensemble et peut être utilisée comme troisième chambre ou bureau selon vos besoins.
Côté stationnement, la résidence propose de nombreuses places libres et un double box fermé est disponible en sus (35 000€).
Un bien rare, au dernier étage, idéal pour une famille ou un investissement.
Informations financières
La taxe foncière est de 1700€
Les charges mensuelles sont de 160 € (comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, portail électrique)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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