Vente appartement 204 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

EXCLUSIVITÉ : Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 4 minutes à pied du tramway Saint-Maur et des commerces, cet appartement traversant de type 2 d'une superficie de 60 m² se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier/buanderie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Grâce à sa configuration en double séjour, il est aisément transformable en T3.
Le bien bénéficie également d'un balcon bien exposé et d'une cave.
Copropriété de 218 lots dont 16 appartements dans cette entrée.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 2668€ comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude, concierge, eau froide entretien des parties communes, ascenseur...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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