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Description

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Dans une résidence récente et recherchée (2014) avec parc paysager et piscine, à seulement 1 km de l'accès autoroutier et à proximité des écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'angle de 60,54 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexe: deux places de parking privatives complètent ce bien.
Cet appartement séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie verdoyant.
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8893

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : YZ89-4Y8-27T - Réf Superimmo : ANVXZTAW3
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 5 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 957 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/2 avec ascenseur
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 216 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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