Vente appartement 275 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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SOUS OFFRE ACCEPTÉE - L'avantage du centre-ville sans les inconvénients ou encore la proximité de tous les commerces sans aucun bruit.
Nous vous proposons ce bel appartement de type T3 de 60m², traversant et lumineux. Il se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un double accès piéton pour plus de facilité au quotidien.
Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée donnant sur une partie séjour et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une véranda exposée Est avec une vue latérale sur les Montagnes et le plateau de Caussols.
Deux chambres exposées Ouest, un wc indépendant et une salle de bains lumineuse grâce à son puit de lumière.
L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Autre atout non négligeable, des charges annuelles à 1 400 euros vous éviteront des mensualités trop élevées.
En annexe, une place de parking en sous-sol et une cave.
Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
Proposé en co-exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8434

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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