Vente appartement 240 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

N'hésitez pas à regarder la vidéo et le plan - A 350m du RER D Vert de Maisons- HAAS vous propose à la vente un appartement traversant (est-ouest) en très bon état de 59.59 m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. DPE D. Possibilité de louer une place de parking à proximité à 80 €/mois).
Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété.
Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Absence de procédure dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est composée de 207 lots dont 69 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 2 585 €. Le prix de vente est de 240 000 € dont 4.16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les consommations énergétiques sont comprises entre 740 € et 1 040 € / an (montant à ne pas prendre en compte car les consommations sont incluses dans les charges). DPE D. GES D.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.
Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance.
Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine.
Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif :
répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être
toujours plus agile.
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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 585 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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