Vente appartement 158 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mâcon (71000)

Niché au cœur de Mâcon, dans un quartier prisé et paisible, à deux pas des commerces du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une copropriété bien entretenue, vous découvrirez le luxe d'un garage double sécurisée et d'un jardin privatif avec terrasse.
Pénétrez dans le séjour baigné de lumière avec sa large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine de quasi 8m² est à aménager selon vos goûts.
Côté nuit, ce sont deux chambres confortables qui vous attendent ainsi qu'une salle de bains.
Les plus :
- Double vitrage PVC, volets roulants manuels
- Chauffage individuel par convecteurs récents avec thermostat centralisé
- Cumulus récent
- Garage pour 2 voitures
- Faibles charges
Beaucoup de potentiel pour cet appartement à personnaliser selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1048€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.931903

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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CORINNE LOBREAU - CAPIFRANCE

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