Superimmo
14

Vente appartement 220 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 9ème (69009)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
04 72 85 63 03 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Votre agence ORPI vous propose de découvrir ce bel appartement T2/T3 situé dans une résidence de standing Pitance, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et résidentiel, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare, baigné de lumière, offrant une vue à 180° sur Lyon, la Saône et Fourvière.
Une ambiance unique, entre calme absolu et panorama époustouflant
L'appartement, entièrement traversant, propose une atmosphère douce et agréable, en retrait de l'agitation urbaine.
Il se compose ainsi :
- Une entrée accueillante avec rangements intégrés
- Une belle pièce lumineuse avec espace cuisine/salle à manger, ouverte sur un petit balcon plein sud de 4m²
- Un salon offrant une vue magnifique (possibilité de créer une 2ᵉ chambre)
- Une grande chambre au calme, côté verdure
- Une salle d'eau rénovée récemment
- Un WC indépendant
Une cave complète ce bien.
Local vélo dans la copropriété.
Atouts qui font la différence :
- Dernier étage avec vue d'exception
- Résidence de bon standing soignée avec gardien
- Appartement en très bon état (parquet & peintures récentes)
- Quartier calme et entouré de nature
- Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges
Transports à proximité : Bus 90, 19, 31, 40 et C14, vous permettant de rallier le quartier de Vaise et le métro ligne D en 5 minutes.
Des travaux d'isolation du plafond permettront d'optimiser le confort thermique (DPE projeté en D après travaux).
!!! Bien rare !!!
!!! A visiter sans tarder !!!
Référence agence : 5507

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : PIF9-7R3-6UP - Réf Superimmo : ANVX100D99
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (7ème) avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTE SAÔNE IMMOBILIER

Siren : 481225670
448 avis clients
04 72 85 63 03 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Lyon 9ème