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Description

33310 LORMONT - Nouveauté en Exclusivité Au 2nd étage d'une résidence sécurisée de 2013, appartement de type 3 d'environ 60m² à vendre. Très lumineux, cet appartement, loué 620 euros jusqu'au 01/05/2027, comprend une entrée avec placards, deux chambres avec placards, un séjour/cuisine donnant sur une charmante terrasse, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking privative couverte complète ce bien ! A proximité des écoles, des transports en communs, et des commerces. Votre Agence ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de LORMONT vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction-Location-Gestion locative). Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

Publiée le 18/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : NMCMA-5362 - Réf Superimmo : ANVXYCDX6
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 3 009 € / m²
Charges prévisionnelles : 105 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,15 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2013.

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