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3
Vente appartement 170 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LORIENT CENTRE - T3 DE 60 M² RÉNOVÉ EXPOSÉ SUD AVEC PARKING Au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux construit en 1968, ce T3 de 60 m² est proche de toutes les commodités. Il a su conserver son cachet d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour un confort optimal. Belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement se compose : d'une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec porte-fenêtre exposée sud, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres dont une avec un grand placard de rangement et une porte-fenêtre côté sud. Ce T3 dispose aussi d'une place de parking et un box de rangement au sous sol. A visiter sans tarder pour saisir cette opportunité d'investir dans un bel appartement à Lorient. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155 euros par mois (soit 1860 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 60 m² Prix Net vendeur 160 000 euros dont 6.4% charge acquéreurs A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1860 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 860 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 2589-WF - Réf Superimmo : ANVXYBJAC
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 24 lots |
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Siren : 879092856 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2019 000 043 758
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