Vente appartement 180 200 €

60,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

Appartement Lorient 2 chambres avec garage L'Agence et Vous propose cet appartement T3 situé dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée et idéalement placée à proximité des lignes de bus et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/séjour, une cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé avec eau et électricité situé dans une cour privative, d'une cave et d'un jardin commun entièrement clos. Les atouts : Garage fermé, copropriété en retrait de la rue, calme et bien entretenue, proximité immédiate des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 6 Charges courantes annuelle : 1000 euros Net vendeur 170 000 euros et 6% TTC honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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