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Vente appartement 145 900 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Loos (59120)

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  • 2 432 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Arnaud Menuge - iad

Arnaud Menuge - iad

24 avis
06 70 87 70 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Un appartement transversant de type T3 d'une surface habitable de 60 m2 avec une place de parking privative, situé sur la ville de Loos à 10 min du CHR de Lille.
Situé dans une résidence sécurisée, construite entre 1970/1980 au dernier étage (sur 4), cet appartement lumineux se compose comme suit :
Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et des commodités séparés.
L'appartement est tout en carrelage style damier. Double vitrage.
Ascenseur.
Une nouveauté Arnaud Menuge iadfrance.
A proximité de toutes les commodités, commerces, axes routiers ainsi que de l'ensemble du CHR de Lille.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements.
Idéal 1er achat voire investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1877836 - Réf Superimmo : ANVXZRK6M
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Caractérisques
Prix de vente : 145 900 €Prix au m² : 2 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 84 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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