Vente appartement 209 920 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

Au cœur du Taillan-Médoc, dans une résidence sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, laissez-vous séduire par ce bel appartement de type T3 de 60 m2.
Situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un salon/séjour convivial. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé avec espace de rangement complètent l’ensemble.
Vous apprécierez particulièrement son balcon de 7 m2, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, ainsi que sa place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Ce bien allie calme et praticité grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre de santé et des transports (tram D).
Anthony CONTE est disponible au 06 42 42 02 23 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant - RSAC 845 295 351 Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LE BIEN COMPREND 2 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 75 LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 euros). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 209 920 €

Prix au m² : 3 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ANTHONY CONTE - TOWER IMMOBILIER

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