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Vente appartement 369 000 €
60,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 6 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Blue Collection Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE BLUE COLLECTION
LE CANNET MAIRIE - DUPLEX AVEC TOIT TERRASSE
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE
Aux pieds de toutes les commodités, un charmant duplex de 60.18 m2 avec doubles balcons et un toit terrasse de 33,50 m2 dans une petite copropriété ( 2 copropriétaires) comprenant:
Une entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée ( possibilité cuisine US), un séjour avec balcon exposé SUD.
A l'étage : 2 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains avec WC et une troisième pièce pouvant faire office de dressing ou bureau.
Au dernier étage : un Grenier et un accès sur le toit terrasse de 33.5 m2 avec petite vue mer.
RAVALEMENT VOTE !!
A rénover - Idéal investisseurs

Publiée le 12/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86428938 - Réf Superimmo : ANVXZV35Y
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 6 131 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,19 m² (carrez : 60,18) - 3 pièces - 2 chambresDuplex en dernier étage
Orientation : SudVue dégagée
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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