Vente appartement 325 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Cannet (06110)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 60 m² situé au cœur d'une vie citadine, à seulement 25 mn à pied de la croisette, idéal pour investir sans payer le prix fort ! Entièrement rénové avec goût par un architecte, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, vous offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Caractéristiques : Surface : 60 m² parfaitement optimisés - Terrasse privative avec une vue dégagée au 4ème étage sur 5 Décoration soignée et contemporaine, réalisée avec des matériaux haut de gamme Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir Chambre spacieuse Salle d'eau design avec douche à l'italienne Lumineux et bien agencé, cet appartement respire le bien-être. Laissez vous séduire par l'ambiance paisible de ce bien exceptionnel, idéalement situé à proximité des commerces, transports. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité ! Possibilité de l'acheter meublé pour un confort immédiat. Situé au Cannet limitrophe Cannes, il bénéficie de la proximité Cannoise sans en subir le prix. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La location saisonnière y est autorisée. A seulement 25 minutes à pied du célèbre Palais des festivals, 17 minutes en transport en commun ou 9 minutes en voiture, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de tous les commerces de proximité, l'équilibre parfait entre rentabilité et praticité aux portes de Cannes. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre agent KW Massena, Katia RYBOJAD au 06.46.40.16.84. Honoraires Agence à charge du vendeur. RSAC : 843 112 947

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 5 417 € / m²
Taxe foncière : 809 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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