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Vente appartement 189 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 3 150 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Garcia vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! PROCHE FUTUR STATION DE METRO 16 ! BALCON et PARKING ! Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil, ainsi que de tout les commerces de proximité, venez découvrir cet appartement de type T3 très agréable.
Parfaitement agencé, cet appartement est composé d'une entrée, desservant d'une part l'espace vie, avec un salon lumineux, et son accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée meublée et équipée, très fonctionnelle. De l'autre côté, l'espace nuit, et ses 2 chambres très agréables, accompagné de dressing, ainsi qu'une salle de bain, et des WC séparés.
L'appartement est en bon état général, idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est vendu avec l'appartement.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble de 1994 dont le ravalement a été effectué il y a quelques années, vous profiterez d'un beau logement, proche du futur métro, du théâtre, ainsi que du parc Anne de Kiev, idéal pour aller se balader, ou faire son footing.
Pour + d'information, et venir le visiter, contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.25€ par mois (soit 1658.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : 1863327 - Réf Superimmo : ANVXZPD3L
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 150 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 658,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1994 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 20 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 136 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2025.
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