Vente appartement 152 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Laragne-Montéglin (05300)

En exclusivité - appartement rénové et meublé !!!
Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être exploité ou habité sans aucun travaux.
Vous serez séduit par son spacieux séjour avec son poêle à granulés et accès au balcon. Continuons avec sa belle cuisine ouverte équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec WC complète le tout.


Atouts majeurs :
- En location courte durée déjà active et performante depuis janvier 2025, revenus moyens d'environ 1 000 €/mois avec un excellent prévisionnel sur 2026.
- Entièrement rénové et décoré avec goût

- Vendu meublé et équipé

- Excellent DPE
Affaire rare – rendement immédiat et potentiel de croissance certain !

Idéal pour un investisseur ou pour un particulier cherchant un pied-à-terre élégant et rentable.
Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.929729

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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DAVID ALLAIRE - CAPIFRANCE

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