Vente appartement 97 500 €

60,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Turbie (06320)

Réf. 9765f - VIAGER OCCUPE - LA TURBIE (06)
A 10 mn de Monaco et 5 mn de l’autoroute (sans les nuisances), proche toutes commodités, dans une agréable copropriété, au calme absolu, un bel et lumineux APPARTEMENT traversant de 3 pièces situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur avec une très agréable terrasse et un jardin et une magnifique vue mer et montagnes. Il est composé de :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant,
• Une terrasse et un jardin.
Sols : Carrelage
Superficie habitable : 60 m² + TERRASSE de 28 m² + jardin de 86 m²
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus
• Une CAVE
• Un GARAGE
N.B. : Bonne situation, appartement et résidence bien entretenus. Le calme rattaché à un appartement de dernier étage.
BOUQUET : 97 500 EUROS HAI + rente : 940 EUROS/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D)
Valeur Vénale : 420 000 EUROS
T.F. : 1 440 euros
Charges : 330 EUROS / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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