Vente appartement 185 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement de type 3 de 60 m² avec un accès indépendant dans la résidence sécurisée :Les Terrasses de Rostand.
Cet appartement spacieux bénéficie d'une excellente optimisation de l'espace.
Il se compose :
*D'une grande pièce de vie(séjour et cuisine semi-ouverte)de27,50m² ouverte sur un agréable balcon de+9m² orienté plein sud,
*2 chambres spacieuses,dont l'une dispose d'un dressing ,d'une salle de bains,WC séparés.
Il est équipé de:Volets roulants,double vitrage.
Ce logement dispose d'un système solaire et gaz pour l'eau chaude(inclus dans les charges),ainsi que d'un chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz.
Pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du confort de ce logement, l'option du box fermé est un atout indéniable,offrant sécurité et protection pour un véhicule.
En résumé, cet appartement est une opportunité rare, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette belle résidence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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