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Vente appartement 299 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage au gaz (au sol)
Imap Angoulins

Imap Angoulins

147 avis
05 46 28 27 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vivez le confort et la tranquillité dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir !
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier paisible et recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, transports…
Ce bien lumineux vous séduira par :
Une entrée avec placard,
Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour les beaux jours,
Une cuisine moderne et équipée,
Un espace buanderie/bureau ouvert,
Deux chambres,
Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver.
Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence.
Situé dans le secteur recherché de Saint-Éloi, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.
Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Référence agence : 3608

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 8PPZ-WV3-8KT - Réf Superimmo : ANVXZURU5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 284 761,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz (au sol)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 597 € / an
Maximum : 807 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 432157360
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