Vente appartement 404 250 €

60,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

BBS IMMOBILIER vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, au coeur du centre-ville de La Rochelle, dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 60.38 m², cet appartement de type 2 comprend une entrée, une spacieuse chambre, un séjour avec cheminée, lumineux exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain/WC. Avec un accès commun sur le jardin de la copropriété. Idéalement situé à seulement 500 mètres de la mer et à proximité des commerces, et du marché couvert, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de l'animation de la ville. Vous disposerez également d'une cave pour plus de rangement. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite et un digicode est présent pour votre sécurité. Une vidéo est à votre disposition sur notre site : Chaque bien a son histoire et nous sommes là pour écrire la vôtre. Contactez BBS IMMOBILIER pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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Prix de vente : 404 250 €	Prix au m² : 6 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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