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Vente appartement 220 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 3 667 €/m²
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: APPARTEMENT - T3 - DEUX CHAMBRES - BALCON - PIECE DE VIE - LA ROCHELLE
Dans un quartier calme et recherché de La Rochelle, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé plein sud
- Deux chambres, dont une avec placard
- Une salle de bain
- Un toilette indépendant
Les plus : deux places de parking privatives : une en sous-sol et une autre couverte en extérieur et
un local à vélos
Résidence calme, sécurisée, bien entretenue, à proximité des commodités et des accès rapides vers le centre-ville.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle.
Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi directement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1807769 - Réf Superimmo : ANVXZ3O95
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Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 3 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 940 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 balcon | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 21 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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